Pierwsza inteligentna mikrosieć w Zimbabwe zainstalowana w centrum handlowym w Harare
Nowa inteligentna mikrosieć w centrum handlowym 68 Ridgeway North w Harare to prawdziwa rewolucja dla najemców kompleksu.
Charles Pickering urodził się w Kadoma, 149 kilometrów na południowy zachód od stolicy Zimbabwe, Harare. Jego rodzina zajmowała się rolnictwem w okolicy. Następnie przeniósł się do Wielkiej Brytanii w 1980 r., po czym wrócił do Zimbabwe w 1993 r., aby kontynuować karierę rolnika. Później przeniósł się z rodziną do Glen Forest na obrzeżach Harare, aby bardziej skupić się na ogrodnictwie. Założył kilka szklarni w tej okolicy. Następnie rodzina przeniosła się do miasta na pełny etat w 2009 roku. Mieszkają w mieście od około 14 lat.
Niedawna zmiana proklamacji użytkowania dla Ridgeway North i okolic w Harare ze strefy wyłącznie mieszkalnej na strefę mieszaną przez Radę Miasta była okazją dla rodziny do uwolnienia wartości z nieruchomości, którą posiadali przez kilka dekad. Wcześniej na hektarowej posiadłości znajdowała się tylko stara chata, której wiek szacuje się na około 104 lata. Wraz z guru planowania Margaret Hasslet i Skyline Project Management (Pvt) Ltd., firmą architektoniczną, wpadli na pomysł stworzenia luksusowego butikowego miejsca sprzedaży detalicznej w tej części miasta. Harare i Zimbabwe były pozbawione nowych inwestycji handlowych i detalicznych w ciągu ostatnich kilku dziesięcioleci z powodu kilku problemów ekonomicznych, ale obecnie w tym sektorze jest pewna aktywność i pojawia się kilka nowych centrów handlowych.
Budowa centrum handlowego przy 68 Ridgeway North Road trwała około roku Wyżyny dzielnicy, jednego z ekskluzywnych, zielonych północnych przedmieść Harare. Już na etapie koncepcji Charles i jego żona Frances chcieli dać coś innego niż to, co oferują standardowe centra handlowe w Zimbabwe. Chcieli włączyć energię odnawialną i inteligentne zarządzanie energią, a także inteligentny ekosystem wodny, aby uczynić z niego najbardziej przyjazne dla środowiska centrum handlowe w Zimbabwe, aby przyciągnąć najemców z najwyższej półki, którzy są świadomi zrównoważonego rozwoju i zmniejszają swój wpływ na środowisko. Chcieli również zapewnić, że najemcy nigdy nie będą musieli martwić się o przerwy w dostawie prądu i złą jakość energii. Następnie włączyli się Innotech Solarlokalną firmę zajmującą się energią słoneczną, prowadzoną przez Richarda Werretta, w celu zaprojektowania kompleksowego systemu energetycznego dla kompleksu.
Potrzebna Energia została zlecona na instalację inteligentnego systemu zarządzania energią. NeedEnergy umożliwia konsumentom energii włączenie analizy dużych zbiorów danych, uczenia maszynowego i sztucznej inteligencji jako części ich ekosystemu energetycznego. W ten sposób ich zużycie energii staje się bardziej inteligentne, bezpieczne i wydajne, odblokowując oszczędności dla firm i domów. Prognozowanie zapotrzebowania i generacji, jak również handel energią, jest częścią kluczowej propozycji wartości NeedEnergy.
„Zasadniczo przewidujemy popyt i dopasowujemy go do przewidywanej generacji. Jeśli wystąpi jakakolwiek niezgodność, gdy przewidywane zapotrzebowanie jest wysokie, zarządzamy baterią w okresach niskiego zapotrzebowania (na przykład w nocy) i zużywamy więcej energii elektrycznej z sieci krajowej i rezerwujemy baterię na okresy ograniczonego generowania zrzutu obciążenia z sieci krajowej. Jeśli zapotrzebowanie jest bardzo duże, wysyłamy również powiadomienia do klientów, które pomogą zmienić wzorce użytkowania. Jeśli przewidywana jest nadwyżka, naszym planem na przyszłość jest na przykład przekazanie jej lokalnej społeczności VVP lub alternatywnie wprowadzenie jej do sieci krajowej” — mówi Leroy, współzałożyciel NeedEnergy.
Większość nieruchomości w Zimbabwe w sektorach detalicznym i komercyjnym, które mają wielu najemców, zazwyczaj najemcy zapewniają własne rozwiązanie zasilania awaryjnego. Ze względu na nieustanne zmniejszanie obciążenia w ciągu ostatnich kilku dekad, zwykle oznacza to, że większość najemców zapewnia własny zapasowy generator diesla. Widok tych dziesiątek niezależnych generatorów diesla przed wszystkimi sklepami detalicznymi nie jest ładny, nawet w ekskluzywnych dzielnicach, takich jak Borrowdale w Harare. Pod względem estetycznym nie jest to coś, czego chciałoby nowoczesne centrum handlowe. Oczywiście hałas i emisje z tych generatorów to kolejna poważna wada tego rozwiązania.
Zgodnie z wizją Charlesa i Frances, aby zaoferować coś innego i bardziej zrównoważonego, Richard i Leroy (odpowiednio Inno-Tech i NeedEnergy) współpracowali następnie, aby zapewnić kompleksowi inteligentną i scentralizowaną mikrosieć zamiast posiadania własnego generatora diesla.
Mikrosieć ma obecnie inwertery bateryjne Victron 60kVA, akumulatory BYD LFP 80kWh (chcą dodać 40kWh więcej, gdy pojawi się więcej najemców, np. Dodadzą więcej paneli słonecznych, gdy kolejni najemcy zajmą pozostałą przestrzeń, zwłaszcza pub inspirowany oldschoolowym stylem angielskim. Kompleks posiada również wysokotemperaturowe pompy ciepła dla salonu fryzjerskiego i przyszłej restauracji. Są to pierwsze nowoczesne pompy ciepła do zainstalowania w kraju.
Najemcy nie muszą martwić się o dostarczanie, obsługę, serwisowanie i naprawy własnego zapasowego generatora na paliwa kopalne. Nie będą musieli być własną małą firmą energetyczną, jak większość właścicieli sklepów w Zimbabwe. Mogą po prostu skupić się na swojej podstawowej działalności, czyli sprzedaży ubrań, układaniu włosów lub prowadzeniu restauracji.
Chociaż kompleks jest podłączony do sieci, może działać zasadniczo poza siecią. Charles i Frances chcieli samowystarczalnego ekosystemu opartego bezpośrednio na czystej energii elektrycznej, którą Charles nazywa „prawdziwą czystą energią” wytwarzaną z energii słonecznej i gwarantującej, że najemcy nie doświadczą żadnych przerw ani skoków. Centrum handlowe posiada również magazyn wody o pojemności 60 000 litrów, odwiert, oczyszczalnię ścieków, a wszystkie odpady są poddawane recyklingowi. Inteligentne liczniki do systemu gospodarki wodnej zostały sprowadzone za pośrednictwem Butler technicznyMichaela Cartera.
Charles mówi, że złożyli wniosek do przedsiębiorstwa energetycznego, aby zaczął wprowadzać do sieci całą swoją nadwyżkę mocy wytwórczych. Wiele nieruchomości biurowych i handlowych w rejonie Ridgeway North/Borrowdale, takich jak Zimbabwe Stock Exchange, zainstalowało dość duże systemy fotowoltaiczne. Ponieważ Zimbabwe niedawno zaktualizowało swoje przepisy dotyczące pomiarów netto, aby umożliwić ludziom wytwarzającym do 5 MW zasilanie do sieci, ten obszar Ridgeway North/Borrowdale może potencjalnie być jednym z obszarów, które mogłyby przewodzić w tym programie gwarantowanym, a także ostatecznie znaleźć się w możliwość połączenia tych zasobów w wirtualną elektrownię. Richard wierzy, że więcej deweloperów zacznie podążać tą drogą, gdy tylko dostrzegą wartość tego podejścia. Zobaczyć to uwierzyć, jak mówią, i dobrze, że teraz 68 Ridgeway North jest praktycznym przykładem, który mogą zobaczyć i docenić. Charles mówi, że jeden z jego sąsiadów był już pod wrażeniem inteligentnej mikrosieci na 68 Ridgeway North i już planuje zrobić coś podobnego na swojej posiadłości.
Zdjęcia dzięki uprzejmości 68 Ridgeway North
Nie lubię paywallów. Nie lubisz paywallów. Kto lubi paywalle? W CleanTechnica przez jakiś czas wdrożyliśmy ograniczoną zaporę płatną, ale zawsze wydawało się to niewłaściwe — i zawsze trudno było zdecydować, co powinniśmy tam umieścić. Teoretycznie najbardziej ekskluzywne i najlepsze treści znajdują się za zaporą płatną. Ale wtedy mniej osób to czyta! Po prostu nie lubimy paywallów, więc zdecydowaliśmy się porzucić nasze.
Niestety, branża medialna to nadal twardy, bezwzględny biznes z niewielkimi marżami. Utrzymanie się nad wodą, a może nawet — to niekończące się wyzwanie olimpijskie dech zapierać ze zdziwienia – rosnąć. Więc …
